由于目前塔吊租賃市場不完善,法律法規不健全,雙方糾紛日益增多。所以塔吊租賃 存在很多問題。 成都塔吊租賃存在(zai)的主要問題有:
1、租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)前,雙方(fang)調查(cha)深度(du)不夠,導致決策失誤。例如,租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)設備被認(ren)為是(shi)事(shi)先比較劃(hua)算(suan)的,但在(zai)實(shi)際(ji)施工中,由于(yu)某些(xie)原因,租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)時間延長或工作量增(zeng)加(jia),導致租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)成(cheng)本大(da)幅增(zeng)加(jia);由于(yu)對施工機械性能缺乏了解(jie),租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)設備形成(cheng)一輛大(da)型(xing)馬拉車,增(zeng)加(jia)了成(cheng)本。
2、發生不(bu)愉快(kuai)事件時(shi),應在塔(ta)吊租(zu)賃合(he)同中明確主體和客(ke)體的(de)信(xin)息。資(zi)料可歸納(na)為六項:塔(ta)吊型號、商標、數量、租(zu)金、押金、租(zu)賃期(qi)限。如果(guo)把它列在塔(ta)吊租(zu)賃合(he)同前面,效果(guo)往往更(geng)好。
3、目前,設備租(zu)賃沒(mei)有規范的(de)(de)格(ge)式合(he)同(tong)文本,導致租(zu)賃合(he)同(tong)松散(san),合(he)同(tong)履(lv)行(xing)出現(xian)糾紛(fen)。簽訂合(he)同(tong)時,雙(shuang)方對使用(yong)大型機械的(de)(de)風(feng)險意識(shi)不強,合(he)同(tong)缺乏準確性(xing)和(he)嚴(yan)密性(xing),未嚴(yan)格(ge)界定設備退貨(huo)的(de)(de)狀態和(he)完整性(xing)。但塔吊(diao)租(zu)賃租(zu)金的(de)(de)計算方法(fa)應嚴(yan)格(ge)規定。一般(ban)來(lai)說,安裝驗收日期(qi)(即(ji)乙(yi)方使用(yong)日期(qi))是(shi)行(xing)業內的(de)(de)通用(yong)規則。塔吊(diao)進出現(xian)場(chang)費用(yong)的(de)(de)責任(ren)方須(xu)協商。一般(ban)由甲(jia)方(塔吊(diao)租(zu)賃公司)實施,乙(yi)方(施工方)支付。
4、塔吊在施(shi)工(gong)過程中(zhong),需要進行維護甚至(zhi)維修。如(ru)何承(cheng)擔(dan)這(zhe)部分(fen)費用,特別(bie)是延誤造成的(de)(de)損(sun)失,須考(kao)慮。甲方(fang)提供的(de)(de)塔吊機(ji)組人員(yuan)(通常包括塔吊司(si)機(ji)和指揮人員(yuan))的(de)(de)報酬(chou)如(ru)何支付,也(ye)應在塔吊租賃合同中(zhong)注明。
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