由于目前塔吊租賃市場不完善,法律法規不健全,雙方糾紛日益增多。所以塔吊租賃 存在很多問題。 成都塔吊租賃存在的主要(yao)問(wen)題有:
1、租賃(lin)前,雙方調(diao)查深(shen)度不夠,導(dao)致(zhi)決策失誤。例如,租賃(lin)設備被(bei)認(ren)為是事先(xian)比較(jiao)劃算的,但(dan)在實際施工(gong)(gong)中,由(you)于(yu)某些原因,租賃(lin)時間(jian)延長(chang)或(huo)工(gong)(gong)作(zuo)量增(zeng)加(jia),導(dao)致(zhi)租賃(lin)成本大(da)幅增(zeng)加(jia);由(you)于(yu)對施工(gong)(gong)機械性能缺乏了(le)解,租賃(lin)設備形(xing)成一輛(liang)大(da)型馬(ma)拉車(che),增(zeng)加(jia)了(le)成本。
2、發生不愉快事件時(shi),應在塔吊租(zu)賃合同(tong)中明確主體和客體的(de)信息。資料可歸(gui)納為六項:塔吊型號、商標、數(shu)量、租(zu)金(jin)、押金(jin)、租(zu)賃期(qi)限。如果把它列在塔吊租(zu)賃合同(tong)前面,效果往往更好。
3、目前,設(she)備(bei)租(zu)(zu)(zu)賃沒(mei)有規范的(de)(de)格式合(he)(he)(he)同(tong)文本,導致租(zu)(zu)(zu)賃合(he)(he)(he)同(tong)松(song)散(san),合(he)(he)(he)同(tong)履行出(chu)(chu)現糾紛。簽訂合(he)(he)(he)同(tong)時,雙方(fang)(fang)對(dui)使用(yong)(yong)大型機械的(de)(de)風險意(yi)識(shi)不(bu)強,合(he)(he)(he)同(tong)缺乏準確(que)性和嚴密性,未嚴格界定(ding)設(she)備(bei)退貨的(de)(de)狀(zhuang)態和完整性。但塔(ta)吊租(zu)(zu)(zu)賃租(zu)(zu)(zu)金的(de)(de)計算方(fang)(fang)法(fa)應嚴格規定(ding)。一般來說(shuo),安裝驗收日期(qi)(即乙(yi)方(fang)(fang)使用(yong)(yong)日期(qi))是行業內(nei)的(de)(de)通用(yong)(yong)規則。塔(ta)吊進出(chu)(chu)現場(chang)費用(yong)(yong)的(de)(de)責(ze)任方(fang)(fang)須協商(shang)。一般由甲(jia)方(fang)(fang)(塔(ta)吊租(zu)(zu)(zu)賃公(gong)司)實施,乙(yi)方(fang)(fang)(施工方(fang)(fang))支付。
4、塔吊(diao)(diao)在施工過程中(zhong),需要進行維(wei)護甚至維(wei)修。如何(he)承擔這部分費用,特別是(shi)延誤造成的損失,須考慮。甲方提(ti)供的塔吊(diao)(diao)機(ji)組人員(通常包括(kuo)塔吊(diao)(diao)司機(ji)和指(zhi)揮(hui)人員)的報(bao)酬如何(he)支付(fu),也應在塔吊(diao)(diao)租賃(lin)合同中(zhong)注明。
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