由于目前塔吊租賃市場不完善,法律法規不健全,雙方糾紛日益增多。所以塔吊租賃 存在很多問題。 成都塔吊租賃存在的主要問題有(you):
1、租(zu)(zu)賃(lin)前,雙方調查深度(du)不夠,導致決策失誤。例(li)如(ru),租(zu)(zu)賃(lin)設備(bei)被認(ren)為(wei)是事(shi)先比較劃算(suan)的,但(dan)在實際施工中,由于某些原因,租(zu)(zu)賃(lin)時間延長或工作量(liang)增加(jia),導致租(zu)(zu)賃(lin)成本大幅增加(jia);由于對施工機械(xie)性能缺乏了解,租(zu)(zu)賃(lin)設備(bei)形成一(yi)輛大型馬拉車,增加(jia)了成本。
2、發生不愉(yu)快(kuai)事件時(shi),應在塔(ta)吊租賃(lin)合同中明確主體和客體的信息。資料可(ke)歸納為六項(xiang):塔(ta)吊型號、商標、數量、租金(jin)、押金(jin)、租賃(lin)期限。如(ru)果把(ba)它(ta)列在塔(ta)吊租賃(lin)合同前面,效果往(wang)往(wang)更(geng)好。
3、目前,設備租(zu)賃沒有規范的(de)(de)格(ge)式合(he)同(tong)文本,導致租(zu)賃合(he)同(tong)松散,合(he)同(tong)履行(xing)出現糾紛(fen)。簽訂合(he)同(tong)時(shi),雙方對(dui)使(shi)用(yong)(yong)(yong)大型機械的(de)(de)風險意識不強,合(he)同(tong)缺(que)乏(fa)準確性和(he)嚴密性,未嚴格(ge)界(jie)定設備退貨(huo)的(de)(de)狀態和(he)完(wan)整性。但塔吊租(zu)賃租(zu)金的(de)(de)計(ji)算方法應嚴格(ge)規定。一般來說,安裝驗收日期(即乙方使(shi)用(yong)(yong)(yong)日期)是行(xing)業(ye)內(nei)的(de)(de)通(tong)用(yong)(yong)(yong)規則(ze)。塔吊進(jin)出現場(chang)費用(yong)(yong)(yong)的(de)(de)責任方須協商。一般由甲(jia)方(塔吊租(zu)賃公司)實(shi)施,乙方(施工方)支(zhi)付(fu)。
4、塔(ta)吊(diao)在施工過程(cheng)中(zhong),需要(yao)進行維(wei)護甚至維(wei)修(xiu)。如(ru)何承擔這(zhe)部分(fen)費(fei)用(yong),特別(bie)是延(yan)誤造成的(de)(de)損失,須考慮。甲方提供的(de)(de)塔(ta)吊(diao)機組人(ren)員(yuan)(通常包括塔(ta)吊(diao)司機和指揮人(ren)員(yuan))的(de)(de)報酬如(ru)何支(zhi)付,也(ye)應在塔(ta)吊(diao)租賃合同中(zhong)注明。
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